満足の住まいは、中古住宅カスタマイズで！
これは、マイホームを考えたとき、多くの方が直面する悩みだと思います。スタジオエスパシオは、中古物件を購入してカスタマイズしたほうが、トータルで満足度の高い住まいが手に入ると考えます。以下では、その根拠をご説明します。
新築マンションは、購入後、早い段階から経年により価値が下がります。「ローン費用を合わせた合計額のわりに、手に入れたマイホームの最終的な価値は低かった......」というような話はよく耳にすることです。
不動産を財産と考えるなら、新築よりも中古のほうが賢い選択と言えるでしょう。築5年目あたりの中古が資産価値としてもほどよい状態で、隠れた優良物件がたくさんあるのです。
「自然素材にしたい」「かっこいいキッチンにしたい」「気に入ったソファーに合わせた空間をつくりたい」など、どうしてもこだわりたいポイントがある方は、新築の仕様で満足できないでしょう。カスタマイズするにしても、新築を買っていたのでは当然費用にムダが生じます。結果として、どこかあきらめなければならない箇所が出てきてしまいます。新築物件では、こだわりをすべて叶えるのは難しいと言えるでしょう。
「不動産物件そのものにお金をかけるか」それとも「望みの住まいにカスタマイズするためにお金をかけるか」。このバランスが大切です。木造の場合、構造から考えなければならないため、工事費はかさみますが不動産は安価で入手できます。総合的な判断が必要になってきますが、トータルコストを考えたとき、より安くお望みの空間が手に入るのは新築より「中古住宅＋リノベーション」になるでしょう。
マンションが住まいの標準となってからかなりの年月が経ち、新築の駅近物件は出にくい状況です。対して中古では、ひと昔前に比べるとお手頃な物件が豊富に揃っています。お気に入りの街や立地がある場合などは、中古に絞って探したほうが見つけやすいでしょう。
